天天人人精品_91p在线观看_久久久久国产成人精品亚洲午夜_欧美黄 片免费观看_日韩中文字幕_一区二区三区影院

冬日暖阳里，走进桐城市嬉子湖镇肖店村嬉湖印象生态园，干净整洁的公路边栽满了花草绿植，园内还设有农家土灶、四季花圃、户外拓展区等，前来观光、垂钓、野炊的游人每年有数千人次。昔日的荒地和“空心村庄”，现已变成集休闲观光、渔业体验、特色餐饮等于一体的乡村旅游点。

“我们的用餐区，租的就是村民的闲置房屋。我们已经与附近10多户农户签了闲置农房承租合同，每年租金3000~4000元不等。接下来，我们将会统一规范设计，对闲置农房进行改造装修，将其打造成民宿，逐渐形成吃住游一体的旅游休闲园区。”该生态园运营总监朱立才说。目前该生态园已盘活闲置农房1200平方米，建设规模达到400亩，实现营业收入100万元。

随着城市化进程推进，农村闲置宅基地和闲置住宅增多，桐城市作为全省农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点市，积极探索实践，通过引进企业、发展产业，推动村集体经济发展，使闲置资源变成“真金白银”。

吕亭镇鲁谼山村位于桐北鲁谼深山区，村内山地广袤、耕地稀少，产业结构单一。地理条件限制决定鲁谼山村只能高效利用为数不多的现有土地资源，土地政策支持为该村盘活闲置宅基地和闲置住宅提供了“点室成金”的新思路。

鲁谼山村板桥小学自2019年由桐城市教育局交付给鲁谼山村，作为村级集体资产，一直闲置“沉睡”。2021年，在吕亭镇农经站指导下，该村经“四议两公开”，9月对板桥小学进行出租挂网公告，9月29日由安徽壹品坊农业发展有限公司以3.51万元价格中标，与村集体经济股份有限公司成功签约。这是该村盘活“两闲”的首次实践，为村集体经济的发展注入了新活力。下一步，该村将坚持“盘活利用、农民自愿、因地制宜”的原则，大力盘活“两闲”资产，在尊重村民意愿的基础上，结合山村独特的生态优势，尝试将部分闲置宅基地、住宅打造成民宿，发展旅游经济。

黄甲镇汪河村以抽水蓄能电站建设为契机，有偿使用在外务工村民闲置住宅、闲置学校，用作修建民宿、对外出租。2021年来，汪河村共盘活利用闲置宅基地1800平方米，闲置住宅19幢，带动农民就业7户，村集体经济收入增加10万元，涉及19户农民增加财产性收入30余万元。

桐城市还通过“退出＋要素保障”，助推城镇快速发展。桐城民营经济发达，城镇建设用地需求量较大。针对该市新渡镇、范岗镇、双港镇、青草镇等一些工业基础好、城镇化水平较高的乡镇受建设用地规模制约问题，桐城市积极引导农民有偿退出宅基地，2021年引导农户有偿退出宅基地64宗、13.46亩，补偿农户资金465.18万元，为各级重点工程顺利推进提供了保障。

2020年试点工作开展以来，桐城市共摸排出闲置农房6310宗、建筑面积79.8万平方米，闲置宅基地6277宗、面积93.2万平方米；累计流转闲置农房和闲置宅基地1631宗，盘活面积600余亩。（记者 查灿华 通讯员 潘月琴）

来源：《安庆日报》 2022.01.25  06版头条