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在新渡镇土桥村，一处荒废多年的厂房近日焕发新生。安徽羽辰塑业有限公司通过司法拍卖，购买了原威龙公司的闲置厂房，并投资1000万元完成生产设备升级和环保等配套设施改造。如今，厂区内机器轰鸣，日产无纺布制品20余吨，并带动周边80余名村民稳定就业。这一腾笼换鸟式的闲置工业用地“盘活利用”，正是新渡镇高效利用资源、推动传统产业转型升级的生动缩影。

威龙公司曾是土桥村的骨干企业，因市场竞争加剧、企业管理不善等原因，2020年停产倒闭，留下占地30余亩的闲置厂房和债务，不仅造成资源浪费，更让部分村民失去就业岗位。羽辰塑业是当地生产无纺布产品的知名企业，国内外生产订单稳定，生产技术成熟，发展势头稳健，急需扩大生产。看准了土桥村紧邻206国道的交通区位优势，羽辰塑业公司决定“接盘”。该公司负责人章友梅表示：“回购旧厂房比新建厂房节省40%的成本，改造后产能提升50%，还能吸纳更多本地劳动力就业。”

在旧厂区改造过程中，羽辰塑业保留了原有钢结构框架，更新生产线，引入全自动无纺布分切机、智能包装系统；加装光伏板，实现年节电3万多度；车间地面采用固化剂翻新，既耐磨又环保，符合绿色生产标准。新厂房通过“智能化、绿色化”改造，生产效率提升30%。目前，羽辰塑业公司已与3家跨境电商平台签订长期供货协议，产品出口欧美、东南亚、中东等地，年销售额突破4000万元。

老厂房“重生”带来了多重效益，目前该企业已吸纳周边80多名村民就近务工，其中4人是脱贫人口，人均月收入达4000多元；部分技术骨干年收入超8万元。土桥村和老梅村通过厂房租赁和土地入股获得分红，村集体经济有了增收源泉。 （魏国庆 黄君 曹小青）